지식인 | SOTO

계약 만료 전 다른 임차인 경매 이슈로 인해 임차권 등기명령과 지급명령은 진행해 둔 상황입니다. 현재 거주하는... 매수인으로부터 부동산에 대한 인도명령의 신청이 있으므로, 피신청인은 이 심문서를 받은 날로부터 7일 이내에...

2023년12월17일대구아파트매수 - 9억 / 조정지역아님 2026년8월15일매도계약서작성.2027년1월말잔금과동시에소유권이전 - 12억 서울아파트 2026년 8월 30일 매수계약서작성 / 토허제 12월말잔금과동시에소유권이전 - 15억...

처음 1년계약후 2년 살겠다 통보하여 18개월째 살고 있습니다 임대인 직접거주 하지 않을시 계약 갱신권 사용후 연장 가능한지요? 1. 1년 계약 후 2년 거주 주장 가능 여부 주택임대차보호법상 2년 미만으로 계약을 체결한 경우라도...

위임사항에 부동산표시를 등기상의 내용을 기재하고 상기 부동산의 매매계약 체결, 매매대금 수령및 소유권이전 등기신청 등 일체의 행위를 위임 함 이렇게 하면 되는지요? 안녕하세요, 네이버지식인 전문상담위원 신선호 세무사입니다....

그냥 임대인이랑 임차인이 부동산을 두고 거래를 하는거 아닌가요? 그 계약과정에서 공인중개사가 필요한 이유가 무엇인지 궁금합니다. 중간에서 공인중개사는 무슨 업무를 하기에 저 거래를 할때 공인중개사 분들이 있어야하는건가요?...

1) 불법인 것 같아서 계약파기하고 싶다고 집주인과 부동산에 알리면 가계약금을 돌려받을 수 있을까요? 2) 중개사무소에서 일단 계약서는 작성했는데 이런 경우에는 수수료 지급해야할까요? 찝찝한 채로 넘어가면 나중에 더...

아파트 임대를 주고 있으며 재계약시 전세를 반전세로 전환하려고 합니다. 재계약 또는 신규계약 시 적정 월세금 산정 기준을 잘 모르겠습니다. 4년 동안 전세보증금은 3억을 유지하고 있으나, 최근 전세금 시세는 5억 정도로 올라 있는...

저와 와이프사이의 부동산 및 증여세 관련입니다. 현재 1가구 1주택, 2030년에 입주할 아파트는 현재 아파트... 2030년 입주예정인 9억짜리 아파트를 와이프 명의로 계약하고 싶은데, 자금은 현재 제 명의로 되어있는 아파트(약 4억6천)를...

상가 임대차계약을 하고 몇년 지난 현재 임대인 대리인 지정을 하고자 합니다. 1. 지정사유는 임대인(아내)의... 월세계좌는 기존 임대인계좌 그대로 사용 현재 임차인으로부터 중대질병이 아니므로 인정할수 없고 계약서대로 임대인과만...

이 경우 중개사에게 "직접 구해서 데려왔으니 중개수수료를 조정해달라"고 협의할 수 있으며, 집주인과의 원만한 조율을 위해 반드시 부동산을 통해 정식 계약으로 진행해야 나중에 법적 분쟁을 예방할 수 있습니다. 답변이 불편하지...