지식인 | SOTO

동일 금액 재계약이라도 2년 사이 집주인 재정 상황은 달라질 수 있습니다. 이번 기회에 집주인이 보유한 다른 부동산이나 대출 현황을 한번 확인해 두시는 게 좋습니다. 내집스캔 같은 서비스에서 보유 부동산 전체와 사기 이력을...

계약할 때 상업용으로 계약했지만 실제 용도는 주거용입니다. 직장 다닌다면 소득공제 혜택을 못받습니다. 전입신고를 하지 않았다가 경매 나가면 보증금은 배당을 못받습니다. 매매가 된 경우에도 새로운 집주인에게 보증금을 달라고 할...

직거래와 부동산 통한 계약의 차이 직거래는 당사자끼리 만나서 계약하는 것이고, 대필은 서류 작성만 공인중개사에게 소액을 주고 맡기는 것입니다. 반면, 임대인이 전속부동산을 고집하는 상황이라면 해당 부동산을 통해 정식 계약서...

10년 민간임대에 2년마다 재계약인데 재계약하지 않고 퇴거합니다 모든 가구 계약일이 같은 날 동시 입주/퇴거가 이뤄져 새로운 임차인을 구하는게 쉽지 않은거 같습니다 그래서 조기퇴거를 하면 임차인을 구하는게 쉽다고 입주센터에서...

전속부동산 계약 진행 가능 여부 당근마켓이나 피터팬 등에서 직접 새로운 세입자를 구했더라도, 대필이나 직거래를 하지 않고 해당 전속부동산을 방문하여 정식 계약을 체결하고 중개수수료(복비)를 지불한다면 전혀 문제가 없습니다. 2....

분양계약서에 단독명의로 되어있는 상태에서 공동명의로하려고 시행사 인감증명서를 공동명의로 발급 받았는데 계약서가 단독명의라 안된다네요 그럼... 단독명의를 공동명의로 바꾸고자 한다면, 분양사와 협의해서 분양계약서를...

다만, 해당 토지가 제1종일반주거지역이라 농어촌공사 농지은행에서 임대차계약을 해주지않아 개인간 임대차계약서... 최근 농지법 개정('26.8.28.)으로 인해 또, 농지법 제23조 개인간 임대차계약서는 금지한다의 조항에 의해 농지가...

또 계약하기 전 방 볼때 티비가 있길래 되는 줄 알았는데 입주 후 티비가 안켜져 부동산에 물어보니까 원래 안되는거래요. 그래서 티비 빼달라고 하고 수신료 해지할 생각인데 안빼주실거같아요. 이렇게 방볼때 중요한것들 말...

복비 얼마죠 얼마까지 깎을수 있나요? 월세 57만원에는 환산 계수 100을 곱합니다. 5,700만원이고, 보증금 300만원을 합하면 거래금액은 6,000만원 입니다. 주택이라면 요율이 0.4%라서 24만원 입니다. 주거용이 아닌 오피스텔이나...

그냥 가게를 마무리한다, 가게를 공인중개사에 내놓겠다는 말로도 계약해지 통보를 한 것으로 인정이 되는 걸까요? 2. 아니면 계약을 해지하겠습니다라고 정확히 말한 녹음이나 문자 내용이 있어야 계약해지 통보로 인정이 되는 걸까요?...